Prosím o radu zkušené, pronajímám byt /bohužel menšině/, dnes mi nezaplatili 3nájmy, dále v komentu
 | Lucie Z. (Lucy33) ID 221460, mimibazar.cz/lucy33 (16.8.2014, 11:16) | 3 nájmy ?!! a to řešíte až dnes ?? my dali nájemníkům povinnost uhradit předem 2 kauce a pro případ nezaplacení jediného nájmu vystěhování do ˇ30dní (kauce by to pokryla), řešte to jak píše Jarka dole, ale fakt nechápu, že jste to nechala zajít tak daleko .... 
ODPOVĚDĚT |
|
 | Anonymní uživatel (Zrušený účet) ID 99576 (16.8.2014, 10:24) | Ono záleží jak máte formulovanou smlouvu. To je základ. Moje známá musela takhle ukončit nájem starší paní, protože jí nezaplatila nájem 4x. Měla dobrou vůli ale nedá se nic dělat, je vysoká pravděpodobnost, že nezaplatí ani další. Vy teda s menšinou budete mít práce víc, protože je všichni známe, jací jsou a že je s nimi těžká racionální domluva. Děvčata vám napsala co byste měla dělat, jinak porada s právníkem pokud budou komplikace vás taky nemine. Tak držím palce.
ODPOVĚDĚT |
|
 | Karolína Š. (Kajda12) ID 6960, mimibazar.cz/kajda12 (16.8.2014, 9:19) | Záleží na tom, jakou máte smlouvu - určitě to máte ve smlouvě stanovené. Každopádně bych jim poslala doporučeně dopis, že toho a toho dne budou vyměněny zámky a věci si vezmou po dohodě, pod Vaším dohledem. Příště si rozmyslete, komu byt pronajímáte!!!!
ODPOVĚDĚT |
|
 | Radka M. (anenat) ID 358304 (16.8.2014, 0:44) | Zkušenost mám, proto nepronajímám menšině . Bude to těžké. Najměte si právníka. 
ODPOVĚDĚT |
|
 | Andrea V. (Andýsek V.) ID 140188 (15.8.2014, 21:11) | Pošlete mi výpověď, jak píše paní dole s dodejkou, stanovte termín vyklizení(14 dní), když se nevyklidí, dala bych jim tam ,, nájemníka"(člověk, který se tímto živí), kterému byt pronajmete a ještě ten den se vám neplatiči vystěhují, to mi věřte 
ODPOVĚDĚT |
|
| Dagmar L. (LazeckaDagmar) ID 524090 (15.8.2014, 19:57) | Vy nemáte sepsanou podnájemní smlouvu? My měli sepsanou smlouvu, kde všechna rizika byla obsažena. Nájemník zaplatil kauci 3 nájmů, pro případ, že by přestal platit. A ve smlouvě bylo uvedeno co bude pokud přestane platit. Zřejmě bych už po prvním nezaplacení nájmu situaci začala řešit. Výpověď jste měla poslat už dávno. My měli ve smlouvě 3 měsíce a při hrubém porušení, tam spadalo i neplacení vystěhovat do 15 dnů. Asi bych se poradila s právníkem.
ODPOVĚDĚT |
|
 | Markéta H. (Kubino) ID 5074, mimibazar.cz/kubino (15.8.2014, 19:20) | Prosím o radu, jak postupovat, nereagují. Asi předám písemnou výpověď, jaká je výpovědní lhůta, jak se jich prosím zbavím.  . Musím si zajistit právníka? Policii? Ještě se mi to po deseti letech nestalo. Prosím, prosím
ODPOVĚDĚT |
 |  | Irena H. (irik) ID 4999 (15.8.2014, 20:30) |
co mate napsano v najemni smlouve? jestli se nemylim, tak pri nezaplaceni 3mes najmu, muzete najemni smlouvu ukoncit okamzite...ale nejsem si jista...od noveho roku plati novy OZ
ODPOVĚDĚT |
| Anna L. (Lanna1) ID 177468 (15.8.2014, 19:45) |
Já bych se s nájemní smlouvou obrátila na radu přímo k právníkovi, nikdo tady nevíme jaké máte ve smlouvě dané podmínky. A v tomhle případě bych nelitovala koruny, hlavně abych věděla jaké mám na ně zákonné páky. Přeju ať vám to dobře dopadne 
ODPOVĚDĚT |
|  | Jarka S. (pupuša) ID 91897 (15.8.2014, 19:42) |
Výpověď odeslat doporučeně s doručenkou. Stanovit termín do kdy má být byt vyklizen a předán. Vše vždycky písemně. Nic osobně, nic telefonicky.
Bohužel, pokud neodejdou a byt nepředají, nezbude Vám nic jiného než se obrátit na soud.
Vniknout do bytu nedoporučuji a hrotit to násilím už vůbec ne. Kdy jim končí smlouva?
ODPOVĚDĚT |
|
. Musím si zajistit právníka? Policii? Ještě se mi to po deseti letech nestalo. Prosím, prosím
