povinnost v podnájmu | Mimibazar.cz

povinnost v podnájmu??

mocprosím,jak je to-pokud jsem v nájmu,opravy si platím ze svého nebo musí pronájemce?

(upozornit administrátory na porušení pravidel inzerce)

FOTKU MOHOU KOMENTOVAT POUZE REGISTROVANÍ UŽIVATELÉ

Celkem 14 komentářů

	Kateřina V. (katuv) ID 343987 (8.3.2015, 20:04)
	Ne tak úplně to, co je ve smlouvě...hlavně je to podle nového občanského zákoníku, kde je to přesně a hodně detailně popsané. ODPOVĚDĚT

	Karolína Š. (Kajda12) ID 6960, mimibazar.cz/kajda12 (7.3.2015, 16:33)
	Záleží na tom, co se rozbilo a proč a jak je to ve smlouvě, tedy pokud nějakou máte..... ODPOVĚDĚT

Anonymní uživatel (Zrušený účet) ID 24072 (7.3.2015, 15:59)

já měla tenkrát v podnájmu psáno, že to hradí majitel, dalo se s ním domluvit, což bylo fajn (Y)

ODPOVĚDĚT

Jana P. (projani) ID 221034 (7.3.2015, 13:28)

přesně tak, hodně záleží co máte ve smlouvě a zda škoda byla způsobena podnájemníkem nebo opotřebením, taky v jakém stavu byt byl když jste si ho přebírali, pokud už vše bylo starší, těžko od pronájemce můžete požadovat renovaci celého bytu... např. my jsme si dali do smlouvy, že drobné opravy do 2 tisíc si podnájemník hradí sám, protože předtím jsme tam měli jednoho důchodce a ten mi 4x týdně volal i kvůli prasklé žárovce, těsnění u baterie atd. myslel si nejspíš že je v hotelu (F)

ODPOVĚDĚT

	Jarka S. (pupuša) ID 91897 (7.3.2015, 13:18)
	To záleží co máte ve smlouvě. V jaké výši je oprava? Jedná se o závadu vzniklou opotřebením nebo mechanickým poškozením? ODPOVĚDĚT

		natália l. (rebuska) ID 291191, mimibazar.cz/rebuska (7.3.2015, 14:06)
		upřímně je tam již vše nevyhovující-dveře už by tam ani nemusely být!j to katastrofa,chtěla jsem výměnu za plastová-že bychom vyměnili sami a oto menší nájem měsíčně platili.bylo mi řečeno že investovat nebudou ikdyby to mělo spadnout. ODPOVĚDĚT

			natália l. (rebuska) ID 291191, mimibazar.cz/rebuska (7.3.2015, 16:08)
			jo a také nejde o byt ale nebytový prostor-teda prodejna... ODPOVĚDĚT

				Jarka S. (pupuša) ID 91897 (7.3.2015, 17:26)
				Majitel ale opravdu není povinen investovat, když nechce. Nájemníka nikdo nenutí, aby užíval prostor, který mu nevyhovuje. Tyhle problémy - na obou stranách, řeší dobře sepsaná smlouva. Pročtěte smlouvu a podle toho se zařiďte. ODPOVĚDĚT

					natália l. (rebuska) ID 291191, mimibazar.cz/rebuska (7.3.2015, 19:53)
					hmm,tak to jen já jsem takový vůl co by se staral...přijde mi teda hrozné že někde si člověk zřídí prodejnu a pak ,,tak se odstěhuj když se ti nelíbí,, momentálně nemám teplou vodu,přes zimu wc odpojeno,blbne eletrika,tudíš občas svítím občas čekám i hodiny než se rozsvítí...klika už letí,dveře tam vlastně ani nemusí být...no potěš,takže stěhuju,to je jasné ODPOVĚDĚT

						Jitka B. (jitka.1983) ID 228625, mimibazar.cz/jitka1983 (10.3.2015, 17:34)
						Já si pronajala prostory, kde jsem zřídila samozřejmě na své náklady kavárnu (nic levného to opravdu nebylo) a veškeré opravy si nadále platím sama na původní příspěvek již bylo v tomto vláknu 5x odpovězeno

						Jarka S. (pupuša) ID 91897 (7.3.2015, 20:04)
						Natálko, iluze o tom jak by jste se starala by Vás rychle přešly. Nebudu mluvit o prodejně ale o bytu, tak to berte jen obrazem. Máte byt, ten pronajmete. Nájemník po vás bude chtít opravit kdejakou blbinu, handrkovat se bude o každou možnou slevu na nájmu. Vy z toho nájmu zaplatíte daň a když bude nájemník slušnej, než se spakuje a odejde, tak si zaplatí energie, ale takových moc není. Zbyde po nájemníkovi byt, do kterého budete muset nasypat další peníze aby jste ho vůbec mohla pronajmout. A kolotoč se bude opakovat Jak dlouho že se budete starat? A Vaše pronajímatelka? Jestli jí na objektu nezáleží, není páka, která by jí donutila do něj investovat. na původní příspěvek již bylo v tomto vláknu 5x odpovězeno

	natália l. (rebuska) ID 291191, mimibazar.cz/rebuska (7.3.2015, 13:16)
	třeba vyšmajdaná klika u dveří,nevyhovující těsnění u dveří at. ODPOVĚDĚT

		Jarka S. (pupuša) ID 91897 (7.3.2015, 13:25)
		My měli stanoveno - drobné opravy a úkony spojené s úrdžbou do 1000,- hradí nájemník. Takže vyčvachtanou kliku bych jako pronajímatel fakt neřešila. Těsnění u dveří - záleží jaké, jak rozsáhlá je nutná oprava, jak došlo k tomu, že těsnění je nevyhovující....? Stejně tak třeba oprava vypínače nebo zásuvky, vyčištění odpadu, připojení sporáku, výměna kliček na okně... ODPOVĚDĚT

			natália l. (rebuska) ID 291191, mimibazar.cz/rebuska (7.3.2015, 20:30)
			no nevím,já bych neměla žaludek pronajmout chajdu a tvářit se že je objek fakt milionovej,je to povaze a já sem fakt na toto blb.musíte to také vzít z té stránky nájemce.také bych si to mohla zrenovovat a majitel řekne naschle... co pak??! je to asi neřešitelné.. ODPOVĚDĚT