Jak máte velký pozemek

Jak máte velký pozemek?

Jak velkou část pozemku u novostavby vám zabírá dům? Co pro vás bylo rozhodující při koupi pozemku? Tvar, velikost nebo hlavně lokalita? Myslím, jestli jste raději volili menší třeba ve městě nebo větší na předměstí?

ZOBRAZIT CELÉ FOTOALBUM

(upozornit administrátory na porušení pravidel inzerce)

FOTKU MOHOU KOMENTOVAT POUZE REGISTROVANÍ UŽIVATELÉ

Celkem 16 komentářů

Gábina H. (gabbyh) ID 8166 (17.10.2013, 14:26)

Pro nás byla prioritou lokalita a velikost. Naštěstí nám vyšel pozemek hned na okraji Prahy o velikosti cca 920m. Chtěli jsme větší, neboť budeme stavět celkem velký dům, ale velké pozemky jsou moc drahé. Zastavěnost je tam možná 30%.
Momentálně máme malý domeček na pozemku něco málo přes 400m, dál od Prahy. Pozemek takovéto velikosti nedoporučuji, soukromí žádné, velký dům se na něj nevejde a zahrádka je opravdu mikro.... (F)

ODPOVĚDĚT

Veronika M. (daxinek) ID 146265, mimibazar.cz/daxinek (17.10.2013, 13:17)

Pro nás bylo prioritní lokalita, blízká dostupnost do práce a orientace na pozemku, kvůli projektu RD. Někdy lituji, že máme velmi velký dům, když přijede početnější návštěva, zase jsem ráda :-$

Někdy bych raději vyměnila za velký byt bez věčných oprav a dodělávek, v létě bych neměnila za nic na světe. Vypadnu z práce a ten klid .... Mám psychicky náročné zaměstnání, takže pro nás byla volba BYT x RD jasná. Volný pozemek máme cca 1100 m. Do většího už bych nešla. 8-|

Tak šťastný výběr. (hello)

ODPOVĚDĚT

Michaela Č. (Čutice) ID 228043, mimibazar.cz/cutice (17.10.2013, 11:45)

To je hodně individuální, záleží jestli se chcete zahradě věnovat nebo jednou za týden jen posekat a okopat nějaký ten keřík, jestli chcete výběh pro děti, záleží na finančních možnostech. Prostě jaký je Váš sen (F)

My jsme si sen splnili, máme pozemek 1400m2 na 1/3 zeleninu+jahody, pak 120m2 dům do patra a zbytek bude tráva+ovocné stromy+hraní pro děti, bazén a stání pro auta.. Tak jsme to chtěli a tak jsme za tím "šli", přeji ať vyberete co nejlépe co bude hlavně vyhovovat Vám :-)

ODPOVĚDĚT

jana b. (maršmeloun) ID 406290 (17.10.2013, 11:36)

Libuško,máme pozemek v Českém ráji a ceny jsou tu hodně vysoké,proto jsme volili menší pozemek cca 600m a i tak byla cena značně vysoká,ale máme zde vše co potřebujeme a nám to stačí.manžel je dost pracovně vytížen a neměl by se o to kdo starat,já ze zdravotních důvodů nemůžu.S (svatba)

jsme nechtěli pozemek ve městě,tak máme 3km od města je tu klidek pohoda,neměnila bych.Hodně záleží i na tvaru pozemku a velikosti domku,máme skoro pravidelnou kostku a menší domek 8 na 8.5m vpoho zbylo místo na gárážové stání,pergolu,houpačky pro děti,pískoviště a pěknou vstupní zahrádku,jen bazén už se asi nevejde.

ODPOVĚDĚT

Marie S. (sesemka) ID 278823 (17.10.2013, 11:23)

taky je dobré mít svou studnu, pokud není, nevadí, nekupovat v dolině ( v zimě smog), u řeky, u rybníka, raději na kopci, dopr. dostupnost, obslužnost služeb, ne u firem, ani ne u pole (hraboši se pak srocují v teple), nezastíněný (u lesa) ... pozor na sousedy, na plán výstavby obce, na vysoké el. stožáry, letiště ..

)))

ODPOVĚDĚT

Kateřina S. (Ktt2007) ID 308489 (17.10.2013, 10:47)

Pokud kupujete pozemek, informujte se na stavebním úřadu, kde máte uliční čáru (jak daleko od ulice můžete postavit dům), může se stát, že budete mít 70% pozemku před domem *-)

. Důležité je také co je v územním plánu na sousedních pozemcích a jaká jsou stavební omezení pro pozemky (výška budovy, sklon střechy, typ oplocení, % zastavění atd.) - zajděte na obecní úřad a informujte se.
My máme zahradu 500m2 + 220m2 dvůr, garáž a dům. Na údržbu je to tak akorát. Volili jsme raději starší dům se zahradou v blízkosti Prahy v dosahu MHD než novostavbu dál. Rozhodující byla i občanská vybavenost obce.

ODPOVĚDĚT

Marie S. (sesemka) ID 278823 (17.10.2013, 10:15)

záleží - u nás v obci, kde jsem bydlela, stavěli lidé hodně bungalovy a když měli velmi malé pozemky, vypadalo to fakt hloupě, myslím, že se dohodlo, že menší poz. než 1000 m2 pro stavbu rod. domu nebudou povolovat.

ODPOVĚDĚT

	Taťána Z. (Tanza) ID 38589, mimibazar.cz/tanza (17.10.2013, 10:06)
	Šli jsme k babičce do staršího, pozemek cca 700 metrů a je mi to málo, chtěla bych minimálně 1500, spíš víc Radši větší na předměstí,klidně i na vesnici. Kvůli pozemku stále zvažujem koupi jiného domečku. ODPOVĚDĚT

Libuše H. (libusHlad) ID 350942 (17.10.2013, 9:45)

Tak to jsem ani netušila, že mi může někdo nařídit v územním plánu zastavěnost pozemku. Myslela jsem, že je to na mně jakou plochu zastavím a kolik mi zbyde na zahradu. Myslela jsem,že můžou nařídit, jen tvar domu, sklon střechy, uiční čáru atd. ale ne velikost pozemku. Tady v okolí jsou teda některé pozemky opravdu malinké. Kvůli ceně opravdu i 500 m. Prostě vylezou z terasy a koukají do plotu. Občas má někdo velký pozemek, ale to jsou hooodně bohatí lidi, větší pozemky mají většinou jen v přilehlých vesnicích. V centru nebo blízko není na prodej vůbec nic a na předměstí je ta cena tak vysoká, že si kupují ty malinké pozemky. Takže buď na předměstí malý nebo v blízké vesnici větší.

ODPOVĚDĚT

Jana N. (Aaurinko) ID 346587 (17.10.2013, 9:36)

Projděte si územní plán vámi vybrané lokality, je v něm určitě údaj o procentu zastavěnosti pozemku. To procento byste neměli překročit
Pro mě je určující okolí, jakmile se v blízkosti nacházejí problémoví lidé, nekoupila bych to. Vzdálenost do města pro mě není důležitá, jsem zvyklá z vesnice na nákupy jednou za dva týdny ve městě, do práce taky dojíždíme, do školy jsem chodila 1.-5. třída na vesnici, pak autobusem do města do 9. třídy a na kole na vlak 4 roky na střední. Na vysokou jsem šla na druhý konec republiky a levnější je pro nás dojíždět autem.
Podle pozemku bych si nechala od projektanta zpracovat projekt domu. Tvar pozemku bych neřešila, důležité je si podle sousedních domů spočítat odstupové vzdálenosti a tedy kolik metrů zbývá na šířku domu.
Líbil by se mi vstup na pozemek od severní strany, abych měla osluněnou část v zadní straně pozemku a aby nebyly ložnice na východní stran

ODPOVĚDĚT

	Jana N. (Aaurinko) ID 346587 (17.10.2013, 9:36)
	straně směrem do ulice. ODPOVĚDĚT

Radka P. (RadoušP) ID 237793, mimibazar.cz/radousp (17.10.2013, 9:26)

Vaše otázka je hodně individuální - zvažte, kolik času jste schopná (a hlavně ochotná) věnovat zahradě, podle toho volte velikost. Jo, a u nás byla podmínka, že zastavěná plocha může být max. 30% z plochy pozemku. Ostatní je na vás - ve svahu je to náročnější, ale zase ten úžasný výhled (pokud je kam koukat). "Placka" je snáze udržovatelná, ale vidíte jen od plotu k plotu. Jde-li o lokalitu, je důležitá dostupnost - pokud budete mít v dosahu zastávku s častými odjezdy za službami (škola, doktoři, obchod), pak nepotřebujete být v centru. Pokud vás ale čeká rozvážení dětí do kroužků nebo máte náročné koníčky, asi bych raději byla více u centra dění. myslím, že na každý nabízený pozemek je dobré se jet podívat a chvíli tam pobýt, pokud to vás to osloví, je šance, že to je to pravé místo pro nový domov.

ODPOVĚDĚT

Libuše H. (libusHlad) ID 350942 (17.10.2013, 9:19)

A kolik plochy zabírá dům? Ono je rozdíl mít 1000 m u menšího patrového domu a 1000 m u bungalovu, který se roztáhne do plochy, aby pak nebyl plot 5m za domem.

ODPOVĚDĚT

	Marcela K. (marcela) ID 278, mimibazar.cz/marcela1 (17.10.2013, 9:14)
	lokalita, , tvar, kterej by odpovídal mý představě budoucího domu, okolí,výhled, rozhodně sousedi"" , vzdálenost autobusový zastávky pro děti... A ideálně by pro mě měl mít pozemek velikost tak 1500 m.. ODPOVĚDĚT

Jarka S. (pupuša) ID 91897 (17.10.2013, 9:10)

Nemáme tedy novostavbu, ale pozemek máme cca 1000m a je to až do pr..... (H)

Nejsem zahradníci, takže většina je tráva a kdyby jsme měli jen půlku, vůbec bych se nezlobila.
Sousedi mají zahrádku jako dlaň, maličkou, krásnou, dvakrát zavrčí sekačka a je posekáno ,-)

Malé venkovní posezení, pár záhonků - krásné, útulné.
Druhý soused má pozemek jak od nevidím do nevidím, jenom u sekání může vypustit duši natož pak další práce. Nadává, že je to rok od roku horší.
Osobně bych volila střední pozemek někde na okraji. Centrum čehokoli není pro mě, mám ráda klid (H)

ODPOVĚDĚT

	Simona Lončáková (Paris) ID 36079, mimibazar.cz/paris (17.10.2013, 9:02)
	máme 1000 m2 a bohatě to stačí ...... větší jsem nechtěla ... Moje mamka má přes 2000 m2 a sekat to to je hrůza navíc pracuje v zahraničí takže když přijede tak nedělá nic jiného než běhá okolo baráku a seká. ODPOVĚDĚT

Petra Š. (petrasafr) ID 146547, mimibazar.cz/petrasafr (17.10.2013, 8:57)

My máme pozemek přes 3 000 m2 a je to za trest ,-)

Dům máme do patra, protože jsme bourali starý, nechávali sklepy a nahoru stavěli nový a už se nebylo s přízemním kam hnout kvůli dvojgaráži a plotu. Sice máme bazén, velkou terasu, samostatnou pergolu, dvojgaráž ... sekání zahrady je i s traktůrkem na x hodin, navíc je pozemek mírně svažitý, takže máme rozdělený na 3 výškové úrovně, opěrné zídky ... ale máme dvě jabloně, třešeň, hrušeň, švestky ... děti si trhají rovnou ze stromů.
úplně stejný vedlejší pozemek mají rozdělený 3 sousedi, každý má kolem 1000 m2 a je to ideální.
Já bych klidně půlku našeho pozemku prodala, ale manžel nechce ani slyšet, dostal ho od babičky k 18. narozeninám a je to jeho srdcovka ,-)

Je pravda, že jsme 10 minut pěšky od centra, cena by byla závratná, lidi by nám utrhali ruce, furt se někdo ptá, jestli nebudeme kus prodávat, ale zase máme super soukromí a děti m

ODPOVĚDĚT

Petra Z. (petrazelenka) ID 447515 (17.10.2013, 11:14)

my máme taky 3000 M ve svahu, máme na spodní části slepice, ovocné stromy na jaké si vzpomenete, asi 30 stromů, všechny keře co existují ,-)

, záhon, skleník, tráva se někde nechává jako louka a seče se když je potřeba. okolo domu máme okrasnou část, skalky, kytičky apod .-) A je to bezva být samostatní, pozemek neprodávejte, kde budou jednou bydlet děti ? můžou si tam třeba něco postavit, protože sehnat jako mladý bydlení bude čím dál těžsí a vše dražší. :-$

ODPOVĚDĚT

			Petra Š. (petrasafr) ID 146547, mimibazar.cz/petrasafr (17.10.2013, 11:45)
			Peti dalších 3000 m2 hned vedle nás s velkým domem mají tcháni a jsem zvědavá, jestli některý z našich dětí tam bude chtít bydlet Pokud ne, tak se to bude muset prodat, protože si nedovedu představit, že by manžel obhospodařoval ještě i to jejich ODPOVĚDĚT

			Marcela K. (marcela) ID 278, mimibazar.cz/marcela1 (17.10.2013, 11:17)
			jestli dneska ještě nějaký "dítě" chce bydlet na jednom pozemku s rodiči. Já bych to v žádným případě nechtěla ani jako ten rodič.. ODPOVĚDĚT

				Petra Š. (petrasafr) ID 146547, mimibazar.cz/petrasafr (17.10.2013, 11:48)
				Marcel, my tak bydlíme s manželovo rodiči ... ale pozemek je 6000 m2 a společná jen příjezdová ke garážím, která rozděluje pozemky napůl, jinak každý svoje - svoje terasa, svoje pergola, svůj bazén, svoje garáže a každej se fakt stará o to svoje... dohromady bych do toho taky nešla, nebo nedej bože společný dům. ODPOVĚDĚT

					Marcela K. (marcela) ID 278, mimibazar.cz/marcela1 (17.10.2013, 11:52)
					ale jo, pokud se navíc navzájem respektujete, tak proč ne...Já ze svýho okolí znám spíš ty odstrašující příklady a tudíž bych nejen sama nikdy ani vedle rodičů natož vedle tchánů bydlet nechtěla, ale nepřála byhc si to ani u svých dětí. Je fakt, že když pak třeba není zbytí ahodí se to, člověk toho využije a hotovo, nicméně dopředu byhc něco takovýho nikdy neplánovala. A s tím pozemkem, kamarádka má 1800 byla ráda, najenou o dst víc pracuje, mimo bydliště a leze jí údržba na nervy, taky chce půlku prodat.. ODPOVĚDĚT

		Petra Š. (petrasafr) ID 146547, mimibazar.cz/petrasafr (17.10.2013, 8:59)
		... děti mají rozběh. Malý jezdí v tom velkém elektrickém džípu po celé spodní půlce zahrady, jezdí tady na kolech ... bobujeme po příjezdové cestě ... ale práce je kolem toho hodně. Mně by opravdu stačila půlka a klidně bych ten menší pozemek obehnala neprůhledným plotem Každé má svoje pro a proti. ODPOVĚDĚT

		Libuše H. (libusHlad) ID 350942 (17.10.2013, 9:12)
		Jasně, 3000 m je opravdu hooodně, těch 1500 by bylo asi super. Ale když to teď vidím, tak spousta lidí si kvůli ceně pořizuje pozemky 550m a vyleze na terasu a kouká do plotu. To je zas dle mě málo. Na druhou stranu u vás, když to máte na takovém super místě, tak v tom máte dobře uložené peníze. Můžete to kdykoli v budoucnu prodat, kdyby bylo potřeba, nebo tam někdy postaví třeba vaše děti. Super místo neztrácí hodnotu. ODPOVĚDĚT

			Jarka S. (pupuša) ID 91897 (17.10.2013, 9:11)
			Petruš, to by mě kleplo 3000m a do svahu - umím si tu dřinu představit ODPOVĚDĚT