Byt 2+kk 57m2 u Prahy výměnou za atelier v Praze

Nabízím byt 1.kat. 2+kk u Kamenice u Prahy, 57 m2 výměnou za nebytový prostor pro atelier v Praze, v přízemí i ve dvoře, v dostupnosti MHD. Může být historický nebo v průmysl. areálu, i v horším stavu, podmínkou je suchý prostor a možnost přívodu elektřiny, vody a kanalizace.
Právní forma výměny dohodou, může být prodejem nebo pronájmem. Právník zajištěn.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte a hlavně uveďte na sebe telefon.

Byt má základní vybavení, viz foto. Vyšší klenuté stropy, v cihlové budově, v přízemí se samostatným vchodem z ulice.
Nachází se v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb a veřejné dopravy. K dispozici je také parkování před budovou. Další parkování cca 40 metrů.
V blízkosti cca 30 metrů je zastávka autobusu 335 do Prahy a Kamenice u Prahy.

Velkou výhodou bytu je, že i při vysokých teplotách venku nad 35°C si udržuje stálou vnitřní teplotu kolem 21°C. V zimě naopak je byt úsporný na vytápění, protože silné zdi mají naakumulované teplo ze všech stran, kromě východní, kde byt dopoledne vyhřívá slunce.

Má 2 pokoje, kuchyňský kout s jednoduchou kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelnu s vanou, samostatné wc, komoru (kde jsou umístěny spotřebiče el. kotel, bojler) a předsíňku. V bytě je unikátní kulatá koupelna vzniklá po bývalém kulatém kamenném schodišti. Podlahy: 1 pokoj dřevěná podlaha, v dalších místnostech jsou dlaždice. V kuchyni je pod stropem vestavěná skříň.
Byt má podlahové vytápění + radiátory v každé místnosti a žebřík v koupelně, vše TUV. V bytě je ústí do společného komína, kde je možnost instalovat krb.

Byt je čerstvě vymalován, má připojení na společnou anténu a je možný pevný internet.

Byt má samostatný elektroměr a vodoměr. Zálohy ve výši 1000 Kč k nájmu jsou za vodné, stočné + popelnice. Elektřinu si