Rady právníka
PavSou
29. 7. 2020, 15:50
Je tu nějaký právník? Dá se něco dělat se situací - předseda společenství v baráku spolu se zbylými 2 členy představenstva zamkli okna na chodbě. Klíče mají jen oni a pak jsou v bezpečnostních krabičkách u oken. Teď jeden ze sousedů renovuje byt a na chodbě je děsnej smrad, který se natahuje do bytů. Přítelkyně předsedy (on není doma) je odmítá otevřít, že je venku teplo a otevře je až večer. Vyvětráno by bylo za 10 minut, takhle tady bude smrad až do večera... Já už fakt vidím rudě. Letos bylo do května otevřené okno jen jednou, když sousedka (s klíčem) spálila jídlo, jinak je zabedněno, i když se tu vytírá. Když odjedou na 14 dní, tak prostě nemáme šanci. Musíme se s tím prostě smířit?
anib
29. 7. 2020, 16:52
@PavSou
I ta skleněná krabička jde otevřít bez rozbití skla. nechala bych si udělat náhradní klíč, stojí to pár korun. A větrala bych podle své potřeby
PavSou
29. 7. 2020, 16:57
@anib
nejde otevřít, je zevnitř přišroubovaná ke zdi a pak jednorázově zavřená...
anib
29. 7. 2020, 17:41
@PavSou
Všechno jde otevřít, vypáčit zkuste to. přinejhorším bych to sklo rozbila vzala klíček krabici otevřela a nechala u sklenáře udělat tabulku skla. I kdybych měla koupit a přišroubovat novou krabici
Dan.ka
29. 7. 2020, 16:33
@PavSou
Porušují požární předpisy...ví o tom? Nesmí se zamykat ani dveře, tuším. Možná u oken platí to samé.
PavSou
29. 7. 2020, 16:45
@Dan.ka
ano, dveře se zamykat nesmí - to byl můj první boj - pořád tam dával ceduli, že se musí zamykat. Poté, co jsem už nepříčetná ho odkazovala na 50tisícovou pokutu od hasičů, to tam přestal dávat. Pak jsem dělala "problémy" s těmi okny, že je to proti požádním předpisům, tak za společný peníze dodatečně dodělal ty krabičky (ale není je čím rozbít, tak v případě požáru je to na nic). Furt tady s něčím bojuju. Naposledy napsal výhružnej mail, že jsem neuklidila zahradu a doložil to fotkama schodů na zahradě s 1 stéblem, 4 suchými lístky z lípy a pár loňskými"nosy" schovanými za odpadkovým košem. Trval na odstranění závad. Mám už toho dost, tak jsem to šla posbírat, abych měla od jeho buzerací pokoj (ostatní to dělají vždycky. Já jen, když už nemám sílu...).
Dan.ka
29. 7. 2020, 17:37
@PavSou
Bych mu řekla, že prošel po zameteném a ty stébla slámy mu padaly z bot... 
minak
29. 7. 2020, 17:27
@PavSou
No tak se obraťte na hasiče, že ten ignorant zamyká okna proti požárním předpisům....a na výhružný email bych mu odepsala, že ještě jednou a podám na něj trestní oznámení, že mě obtěžuje....co to je za blba? nesmíte ukázat, že se ho bojíte....a nic sebrat bych nešla ani kdyby se zbláznil....
PavSou
29. 7. 2020, 15:57
@Dan.ka
Protože jednou nechal někdo otevřeno okno dvě hodiny v zimě a on měl pocit, že bude lepší, když se větrat nebude, protože jsme přeci zateplovali barák, aby tam bylo teplo... Jinak on rád buzeruje a kontroluje. Bohužel to ze začátku nebylo tak znát. Teď se ho všichni bojí. Nikdo se nechce hádat, tak to tak asi zůstane, protože jsme jediní, kdo se ozve.
kaira
29. 7. 2020, 16:00
@PavSou
to se odhlasovalo na schůzi.Pokud ano tak se nejspíš nedá nic dělat.
PavSou
29. 7. 2020, 16:02
@kaira
ne, ty okna na schůzi nebyly. To si domluvili jen ti tři /respektive ten jeden řekl, že to tak bude a ti dva když dostali klíče taky, tak neměli důvod protestovat).
lucijee
29. 7. 2020, 16:15
@PavSou
Svolat schůzi, nechat hlasovat o otevírání oken. Je to šílený,, ale prostě když se v baráku najde ho@ado, je to peklo. Jinak fajn film Vlastníci, člověk se tam na těch schůzích úplně vidi
PavSou
29. 7. 2020, 16:20
@lucijee
tady je jen 8 bytů. Dva v přízemí - nepotřebují otevírat okna (jsou tam dvoje dvěře proti sobě), jedni sousedi mají miminko a už předem řekli, že nechtějí, aby jim škodil, tak se hádat nebudou. Poslední sousedi jsou úplně noví - asi bude byt pronajímaný, takže těm to bude fuk... Takže nevím, jak to bude dál... Hledáme nové bydlení i kvůli velikosti bytu, ale tady nabídka moc není...
PavSou
29. 7. 2020, 16:16
@kaira
tak před chvílí ty okna otevřela... Asi jí došlo, že to je přehnaný.. Ale předpokládám, že za chvíli je zavře/zamkne 
Na schůzi to řešit samozřejmě budeme, ale je otázka, jestli se tomu "dárečkovi" s policejní školou (co dělá nevím) někdo další postaví...
Na schůzi to řešit samozřejmě budeme, ale je otázka, jestli se tomu "dárečkovi" s policejní školou (co dělá nevím) někdo další postaví...
johnynka
29. 7. 2020, 16:28
@PavSou
máte nějkou správcovskou firmu? zeptala bych se, co na to říkají požární předpisy 
Terapera
27. 6. 2020, 6:43
Dobrý den zakoupila jsem.přes booking opravdu levné ubytování vše zaplatila a po příjezdu od nás majitel hotelu požadoval doplatek jinak že nás nemůže ubytovat,že se stala chyba a za cenu za kterou jsem pobyt koupila nás nemůže ubytovat.jeli jsme 250 km tak jsem vše doplatila .potvrzení mám a vše jsem si natočila.nikdo mě předem nekontaktoval,jen přišla potvrzená rezervace u hotelu.na smlouvě je cena a napsáno že cena je konečná včetně všech poplatků .mohu se nějak bránit?děkuji za odpověď.
přeslice
27. 6. 2020, 7:17
@Terapera
Booking ma help linku, pokud je problém, IHNED volám tam a řeším to s nimi. Jinak následně můžete napsat hodnocení a varovat ostatní zájemce. Na potvrzení cena v eurech odpovídá ceně v korunách? Mají tam teď problém, že jim to špatně prepocitava. Mám ubytování za 149 euro a na potvrzení v korunách vyjíždí cena 102000 takže kontrolovat při objednání vsechno
takže kontrolovat při objednání vsechno
Terapera
27. 6. 2020, 8:16
@přeslice
Dobrý den prosim můzete mi napsat číslo nemůžu to najit vše mi ukazuje nizozemsko děkuji
kosina
27. 6. 2020, 8:03
@přeslice
Můžu se zeptat, to se samé se stalo mně, objednala jsem synovi ubytování na konec srpna na Slovensku a na potvrzení cena v eurech ok a v korunách snad 170 tisíc....řešila jste to s nimi?
přeslice
27. 6. 2020, 8:07
@kosina
Zavolala jsem si tam, platí cena v eurech. Přiznali problém s prepocitavanim. Nechala jsem si to ještě znovu potvrdit do emailu. Tak snad to bude ok. Využíváme booking už hodně dlouho, sem tam byl problém, ale vždycky se to vyřešilo k mě spokojenosti.
kosina
27. 6. 2020, 8:12
@přeslice
Díky, taky tam tedy radši zavolám a nechám si poslat to potvrzení,nerada bych ,aby mi pak v srpnu strhli 170 tisíc
marge
26. 5. 2020, 10:48
Prosím poradí mi někdo jak je to správně? Mám dceru ve své péči. je v druháku na gymplu,takže ještě minimálně dva roky bude studovat a žít se mnou.Ale bude jí za chvíli 18 a otec trvá na tom, že musí od 18ti alimenty posílat na její účet abych k nim neměla přístup. Je to zákonné? 
(musela bych jí nastavit trvalý příkaz aby mi hned odešly, protože ona by je probendila 
a dokud studuje tak jí stejně se vším všudy živím já.. A ještě jedna věc-pokud máme nějaké větší výdaje-rovnátka, doučování, léky.. je otec povinen přispívat nebo je to dobrovolné? 
(musela bych jí nastavit trvalý příkaz aby mi hned odešly, protože ona by je probendila 
a dokud studuje tak jí stejně se vším všudy živím já.. A ještě jedna věc-pokud máme nějaké větší výdaje-rovnátka, doučování, léky.. je otec povinen přispívat nebo je to dobrovolné? 
Dajdulík
26. 5. 2020, 11:02
@marge
Ano, od 18 let se peníze dávají k rukám potomka. Zda druhý rodič přispívá na další mimořádné výdaje, jde o dohodu, případně požádat soud o zvýšení alimentů. Manžel od 18 posílal synovi na účet, ale alimenty měl dost vysoké, takže dál nepřispíval, jen jsme občas kupovali potřebné věci.
KattyV
26. 5. 2020, 11:01
@marge
Dobrý den, manžel má stejně staré dcery jako vy a od 18ti by také rád posílal alimenty přímo jim. Nevidím na tom nic nezákonného. Samozřejmě jim nebude posílat všechno, část jim chce spořit, aby měly potom třeba něco do začátku na studia. Zároveň platí polovinu na rovnátka, léky, brýle atd., ale myslím, že to je dobrovolné.
katkajohny
6. 5. 2020, 16:03
Holky,můžete mi poradit,jak pokračovat ? V lednu jsem si objednala balík od Espritu,jednu halenku jsem vrátila. 21.2. mi odepsali,že obdrželi mé vrácené zboží zpět a prosí mě o bankovní spojení,aby mi mohli vrátit částku zpět. Do dnešního dne - tj.přes 2 měsíce jsem peníze neviděla Několikrát jsem je prosila o vyjádření.Vždy napíšou,že se omlouvají,znovu poprosí o bankovní spojení ,které obratem odešlu.Vše že předají svému finančnímu oddělení. Už několikrát napsali toto - S potěšením jsme aktualizovali Vaše bankovní spojení a realizovali vrácení Vašich finančních prostředků . Na základě našich zkušeností může připsání na Váš účet trvat až 5-7 pracovních dnů. A NIC. Jako jde naštěstí o peníze za jednu halenku,ale jsou to doprčič moje peníze. Objednávám tam roky rokoucí a teď tohle 
katkajohny
6. 5. 2020, 17:58
@SarinaK
Jo,dneska.Ale pán se mnou mluvit anglicky a já umím jen základy 
. Musím říct ségře,zítra si přijde pro holky,tak ji poprosím.Betty mluví velmi dobře,ale nevím,jestli by zrovna tohle chtěla řešit …..
. Musím říct ségře,zítra si přijde pro holky,tak ji poprosím.Betty mluví velmi dobře,ale nevím,jestli by zrovna tohle chtěla řešit …..
SarinaK
6. 5. 2020, 18:01
@katkajohny
no spíš nebude znát vztahy mezi slovy jako reklamace, vrácení, dobropis a jejich fungování To je teda na prd, že zrovna Esprit viď. A to jsi měla strach kvůli tomu samému objednat na about you a jako na potvoru to zrovna vyjde tady. Držím palce.
To je teda na prd, že zrovna Esprit viď. A to jsi měla strach kvůli tomu samému objednat na about you a jako na potvoru to zrovna vyjde tady. Držím palce.
katkajohny
6. 5. 2020, 18:10
@SarinaK
No,přesně,to po ní nemůžu chtít.A ano - takovou podlost bych zrovna od Espritu nečekala. Já tam psala tak 6 x - 7 x a nezmohla jsem nic a fakt mě to přestává bavit 
.
.
princeznaK
6. 5. 2020, 16:32
@katkajohny
2 měsíce jsem tahala peníze z HM, teď 3 týdny z Gate a 2 týdny A3 sport, trošku nefungují,asi mají lidi doma a nestíhají, taky toho mám plné zuby 
katkajohny
6. 5. 2020, 17:51
@princeznaK
A jak se vám povedlo je z nich vytáhnout? Nejhorší je,že jsem si blbec objednala zase,ale tentokrát vracím vše a mám v tom mnohem víc 
.A dnes mi teda napsali,že přijali mé zboží. Tak peníze z února ještě nemám a teď si můžeme tipnout.kdy dorazí tyhle
Nejhorší je,že jsem si blbec objednala zase,ale tentokrát vracím vše a mám v tom mnohem víc 
.A dnes mi teda napsali,že přijali mé zboží. Tak peníze z února ještě nemám a teď si můžeme tipnout.kdy dorazí tyhle
princeznaK
7. 5. 2020, 10:06
@katkajohny
Psala jsem psala, dneska budu psát A3 sportu a Gate, připadám si, jak půjčovna peněz
e-l-l
4. 5. 2020, 19:03
Zdravim vsechny,prosim o radu,máme stavět na pozemku baracek,ale kolem mista kde se bude stavet jsou staré věci,haranpadi,šrot do sberu,je toho fakt hodne,je to na místě kolem budouciho baracku,ale neni to nase,je to manžela stryce a s nim o vyklizeni je domluva nemozna,jak osobni setkani,tak telefonicka domluva je s nim nemozna,teď nam strýc vuhrozuje,pokud mu neumoznime pristup na nás pozemek,tak nam udela peklo a soudně zastavi proces stavby,pozemek neni uzamcen,je tam brana,ktera neni uzamcena.Muzeme si tedy bránu zamknout,aby strýc vstupoval na náš pozemek pouze v naší přítomnosti,ten pozemek je napsan úředně na nás.Děkuji za pripadne rady
evicela
5. 5. 2020, 15:33
@e-l-l
doporučeně písemně vyzvat k vyklizení jeho věcí z vašeho pozemku udat datum do kdy, pokud nesplní tak to nechat vyvézt na skládku a šmytec, ale oplotit a zamknout bránu, na cizím pozemku nemá nikdo ani on co dělat nejste povinni někomu umožňovat vstup na váš pozemek a zvláště pokud on nemá s vámi písemnou smlouvu o užívání toho pozemku, je tam tedy(jeho krámy) neoprávněně
kamion
4. 5. 2020, 19:21
@e-l-l
Jestli strýc nemá aspoň 98 let, velmi bych si stavbu rozmýšlela, bude Vám dělat peklo a naschvály, když je dělá už teď. Oplotit a uzamknout si můžete to, co co patří Vám. jestli je ten bordel strýce na Vašem, písemně bych mu dala termín, do kdy si to má odvézt a pak šmytec
e-l-l
4. 5. 2020, 19:39
@kamion
Vse ignoruje,nekolikrat mu to bylo receno uklidit pozemek,ma same vymluvy a nema čas,ale pristup zatim na pozemek ma,na intermetu jsem se docetla ze s tim harampadim nemuzeme ho odklidit,ze jenom ho pripadne presunout ale pouze na danem pozemku,pry by nas mohl ještě zalovat a chtit nahradu skody
kamion
4. 5. 2020, 19:56
@e-l-l
To se mi nezdá. To by ti, co prodali barák někomu, by mohli chodit do nekonečna pro nějaké věci, které si tam nechali.
minak
4. 5. 2020, 19:15
@e-l-l
A jak by chtěl zastavit proces stavby? Majiteli pozemku jste vy. Proč chce mít přístup na pozemek? Dala bych mu písemně na vědomí termín, kdy tam budu a může si to odvézt. Ne, že si tam bude chodit jak ho napadne a kdy chce.
e-l-l
4. 5. 2020, 19:34
@minak
Na tom pozemku je jeho za 20.r.naseseny jeho harampadi,ten pozemek když u patril babicce,ktera se s nim nechtela hadat,ted patri manzeli,me a svagrovi,stodola na tom pozemku patří svagrovi a pristupova cesta ke vsemu patri nam,ve stodole kuti různé věci i pres nesouhlas vsech v rodině.Na nasem pozemku je take rampa kde opravuje auta,ale ted jsem jezdi minimalne i tak si chce delat chce a dokonce i vyhrozuje vsem. Mame již vydane stavebni povoleni,ma byt co nejdrive zahajena stavba domu,ale s nim neni domluva.Proto vyhrozuje pokud mu nebude umožněn pristup na pozemek i do stodoly,ze se postara o soudne zastaveni stavby,muze to udělat,ma ne šanci a nevime jestli mame narok na uzavreni brány,aby nemel pristup na pozemek
Matin+Sisa
4. 5. 2020, 19:41
@e-l-l
takže je spolumajitel švagr a strýc tam má jen bordel?No....ani omylem bych si tam nepostavila barák
Matin+Sisa
14. 4. 2020, 20:20
darovací smlouva na byt-ověřené podpisy,to je jasný..ale můžeme to každý podepsat v jiný den?
janina3
(upraveno)
8. 3. 2020, 12:15
Holky, jdu zase pro radu. Pronajímám být, kde končí nájemní smlouva je konci dubna. Do toho prodávám dům, protože se chci odstěhovat jinam. Nevím, kdy se dům prodá a za kolik? Takže ani nevím, zda mi být i nadále zůstanu a budu ho moci pronajímat a nebo ho budu potřebovat prodat. Dohodla jsem se s nájemníky, že jim to prodloužím max. na půl roku. Hledám nejlepší řešení, jak to vymyslet, abych být mohla zatím stále pronajímat , ale zároveň abych ho mohla v případě potřeby prodat a nečekat na ukončení nájemní smlouvy. Pomůžete, prosím? Moc díky! Omlouvám se - psáno z mobilu
evicela
7. 3. 2020, 13:24
@janina3
tak to tak nepůjde, musíte dodržet smlouvu kterou máte či budete mít, nemůžete ze dne na den někoho vykopnout
irik
8. 3. 2020, 11:30
@evicela
Prece pani nerika o okamzite vykopnuti, ale o predcasne ukonceni smlouvy s 3 mes vypovedni lhutou.
janina3
8. 3. 2020, 10:41
@evicela
Evi, nikdo tu neříká ze dne na den, ale existuje tříměsíční výpovědní doba Jen jsem při hledání na netu nepochopila, jestli se to dá tak udělat u nájemní smlouvy na dobu neurčitou nebo i na dobu určitou. Z důvodu, že majitel potřebuje byt prodat.
Jen jsem při hledání na netu nepochopila, jestli se to dá tak udělat u nájemní smlouvy na dobu neurčitou nebo i na dobu určitou. Z důvodu, že majitel potřebuje byt prodat.
irik
8. 3. 2020, 11:28
@janina3
Nevim, jestli jsem Vas spravne pochopila... v kazdem pripade mate 3 mes vypovedni lhutu, napriklad, I kdybyste mela byt pronajaty do konce roku, muzete smlouvu vypovedet podle OZ s dodrzenim vypovedni lhuty, jestli date vypoved v breznu, pocitaji se dalsi 3 mes.. od 1.7 byt by mel byt volny Pokud chcete podepisovat/prodlouzovat ted smlouvu, podepiste jen na 3 mes., pak prodlouzite
janina3
8. 3. 2020, 12:12
@irik
Irenko, nájemníci už tam rok bydlí a ví, v jaké jsem situaci. Když jsem jim řekla, že jim to už na další rok nepronajmu, protože nevím, jak se prodá barák, ale jen na půl roku, tak to nechtěli. Nakonec si to rozmysleli a zůstanou. Jen já teď nerozumím tomu, jestli je pro mě nějaká možnost, jak jim to v případě potřeby ukončit do těch třech měsíců. Jestli jsem to správně pochopila, tak v tom ukončování je rozdíl, zda je smlouva na dobu určitou nebo neurčitou. Nějak se v tom ztrácím, tak hledám to "správné" řešení, protože jim příští měsíc ten nájem končí a už po mě chtějí tu novou smlouvu. Jsme domluvení předběžně na půl roku. Nerada bych udělala něco blbě.
zelenoockam
8. 3. 2020, 13:01
@janina3
Tak po pul roce jim to skonci a podle mne zadna vyp.lhuta nebezi.mozna se da prodluzovat smlouva jen o mesic.to nevim.jsou to moje laicke domnenky.na dobu neurcitou to musi byt ty 3mesice.prodej,neprodej a navic bych si zjistila,jestli to je vubec duvod k vypovedi.skocila bych na radu nekam,kde tomu fakt rozumi
irik
8. 3. 2020, 12:31
@janina3
Doufam, ze mam spravnou informaci... podle OZ jakoukoliv najemni smlouvu da ukoncit s 3 mes vypovedni lhutou ze strany majitele nebo najemce. Takze teoreticky i najemci maji pravo ukoncit smlouvu. My mame tohle napsano ve smlouve. Pokud byste chteli vypovedet drive nez dobehne smlouva, tak musite dodrzet 3 mes vypovedni lhutu, s tim ze vypoved bezi od dalsiho mesice.. jak jsem Vam psala vys
kajan
3. 3. 2020, 19:25
Prosím o info. Zemřel otec v insolvenci. Vlastnil 100% družstevního podílu bytu (rozvedený), na bytě není žádný dluh. Má 2 pozůstalé dospělé děti. V dědickém řízení to bude jak? Budou muset děti doplatit insolvenci, aby nepřišli o ten družstevní podíl na bytě. Předpokládám, že by každý dědil 50% družstevního podílu. Kdyby odmítly doplatit dluh na insolvenci, tak by přišly o družstevní podíl, resp. o byt? U SVJ jasně že ano, ale družstva?
Ayra
6. 3. 2020, 9:16
@kajan
U dědictví jsou v podstatě 3 možnosti. 1. Dědictví přimout - tím se dědicové ocitají v situaci zemřelého, tedy zdědí všechen jeho majetek ale i dluhy a budou je muset splácet a to i ze svého majetku, pokud je dluh vyšší než dědictví. 2. Dědictví odmítnout - tím dědicové nezdědí ani majetek, ani dluhy. 3, Dědictví přijmout s výhradou soupisu pozůstalosti - tím dochází k omezení rozsahu odpovědnosti dědice za dluhy a hradí dluhy zůstavitele jen do výše ceny nabytého dědictví. Pro co se rozhodnout záleží hlavně na tom, jak velkou máte jistotu že víte o všech dluzích a jak jsou velké oproti majetku, protože i soupis sám o sobě může stát hodně peněz, tak aby to stálo za to - určitě se poraďte s právníkem a moc to neodkládejte, lhůty pro odmítnutí nebo uplatnění výhrady nejsou moc dlouhé, je to myslím pro obojí jen měsíc.
evicela
5. 3. 2020, 17:28
@kajan
dědí se vše a také dluhy, pokud příjmete dědictví(nezřeknete se ho) tak zdědíte i dluhy tudíž je jasné že musíte zaplatit jeho dluhy a až poté podíly na bytě, nelze se dluhů zříct ale majetek dědit, ten by se prodal aby se umořily dluhy, to je jasné, pokud by dluhy vašeho otce byly větší než to co by po něm zbylo tak by bylo výhodnější se dědictví jako takového zcela zříct
